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運営不動産会社：株式会社ASVER RESIDENTIAL
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【大阪都心・京橋エリア｜大阪ビジネスパークと大阪城エリアを結ぶ東都心ターミナルレジデンス】 大阪市都島区東野田町エリアは、「京橋」駅を中心にJR大阪環状線・京阪本線・Osaka Metro長堀鶴見緑地線が交差する、 大阪でも有数の広域ターミナル機能を有する東都心の結節拠点に位置しています。 西側には大阪ビジネスパーク（OBP）が広がり、 大手企業の本社機能や高層オフィス群が集積する大阪屈指のビジネス中枢を形成。 さらに徒歩・自転車圏には大阪城公園・大阪城ホールが広がり、 都市中心でありながら圧倒的な緑地空間と文化資産へアクセス可能な希少性の高い立地です。 また京橋エリア自体は、駅前を中心に大型商業施設・飲食店街・娯楽施設が高密度に集積する 大阪有数の繁華エリアとしても知られ、 日常利便性と都市エンターテインメント性が融合した“東都心型の複合都市生活圏”を形成しています。 ■アクセス・機動性（大阪市内・近畿圏を自在に結ぶ東の交通結節点） 最寄りはJR大阪環状線「京橋」駅、京阪本線「京橋」駅、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅。 3路線利用により、大阪市内主要エリアから京都方面・東大阪方面まで広域に接続する高い交通結節性を備えています。 主なアクセス： ・梅田（大阪駅）エリア：環状線直通で短時間アクセス ・本町・心斎橋：メトロ接続により都心主要業務エリアへスムーズ連結 ・天王寺・難波：環状線南回りでダイレクトアクセス ・淀屋橋・北浜：京阪本線で直通アクセス圏 ・京都（祇園四条・三条）：京阪本線で乗換少なく接続 通勤・出張・広域移動のすべてにおいて移動効率を最大化できる、都市交通のハブポジションです。 ■都市環境（ビジネス・商業・文化・レジャーが重層する東都心コア） 本エリアは大阪都心の中でも特に多面的な都市機能が集積するエリアであり、 ビジネス・商業・文化・レジャー・生活機能が高密度に融合しています。 ・大阪ビジネスパーク（OBP／大手企業本社・高層オフィス群） ・大阪城エリア（大阪城公園／大阪城ホール／歴史文化資産） ・京橋駅前エリア（大型商業施設・飲食・娯楽集積） ・天満橋・北浜方面（金融・士業・行政アクセス圏） 特に大阪城公園周辺は、都市中心部にありながら広大な緑地と水辺が広がり、 ビジネス街の緊張感とは対照的な静穏と開放感を享受できる都市空間となっています。 ■生活利便性（駅前完結型の高密度都市生活圏） 京橋駅周辺は大阪屈指の生活利便エリアとして機能しており、 日常生活に必要な機能が駅周辺半径に高密度集積しています。 ・コンビニ 徒歩1〜2分圏 ・スーパー・大型商業施設 駅前複数展開 ・ドラッグストア・生活雑貨店 徒歩圏内 ・飲食店・カフェ・居酒屋多数（京橋駅周辺一帯） 特に駅前商業ゾーンは昼夜を問わず活気があり、外食・テイクアウト・会食まで幅広いニーズに対応可能な都市型生活基盤が形成されています。 ■居住設備・仕様（都市単身生活に最適化） ・オートロック／防犯カメラ／モニター付インターホン ・宅配ボックス（非対面受取対応） ・バス・トイレ別 ・洗面ミラーキャビネット ・温水洗浄便座 ・2口ガスコンロシステムキッチン ・浴室乾燥機・暖房便座付き ・2019年築の築浅仕様 ・東向き住戸（採光性に配慮） 都市型単身居住に必要な機能をバランス良く備え、 快適性と実用性を両立した住空間となっています。 ■ネット環境―有線・無線対応のシェアリングWi-Fiを完備しております。 ※当設備は室内専用となります。 周囲の利用状況や電波状況により通信速度が変動する可能性がございます。 WEB会議等、業務遂行上の安定した回線品質が不可欠な場合は、 お客様ご自身にて別途モバイルWi-Fi等の併用をご検討ください。 ■都市型ビジネスパーソンに適した理由 本物件は大阪東都心のターミナルエリアに位置し、複数路線による広域アクセス性を備えています。 ・梅田・本町・天王寺・淀屋橋など主要業務エリアへの高速接続 ・京都方面を含む広域通勤・出張対応力 ・大阪ビジネスパーク（OBP）への至近アクセス ・駅前完結型生活による移動負荷の最小化 また、契約・入居・延長・複数室手配まで一括対応が可能であり、 企業の短期・中期プロジェクト、転勤・研修・営業拠点運用にも柔軟に対応可能です。 ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ 法人品質の約束 ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ 株式会社ASVER RESIDENTIALは、大阪・京都エリアを中心に、 一線で活躍するビジネスパーソンに選ばれる「居住本位」の住まいを提供しております。 年間200社以上の法人契約実績に裏打ちされた安心感と、 専門職や企業要職に選ばれる確かな管理品質。 一時的な「滞在」を、都市機能と調和した「価値ある居住体験」へと昇華することを使命としています。 ※本サイト未掲載の空室もございます。 法人様の規定に合わせた柔軟な提案や、複数室確保なども可能です。まずはお気軽にご相談ください。
